小牛智能免費(fèi)物業(yè)管理平臺(tái)

小牛智能免費(fèi)物業(yè)管理平臺(tái)是一款將物業(yè)管理的主要事務(wù)通過(guò)統(tǒng)一的軟件平臺(tái),小牛智能免費(fèi)物業(yè)管理軟件以小區(qū)為基本單位，以樓棟或街區(qū)為主干，以住宅、商鋪、車(chē)位為基本單元，通過(guò)樹(shù)狀結(jié)構(gòu)建立小區(qū)的物業(yè)資料庫(kù)，滿足物業(yè)管理公司的基本需求，適合中小型物業(yè)公司使用。

官方簡(jiǎn)介

創(chuàng)新集成了物業(yè)收費(fèi)管理軟件和一卡通系統(tǒng)，將物業(yè)管理的主要事務(wù)通過(guò)統(tǒng)一的軟件平臺(tái)管理起來(lái)。以小區(qū)為業(yè)務(wù)單位，以樓棟或街區(qū)為主干，以住宅、商鋪、車(chē)位為基本單元，采用樹(shù)狀結(jié)構(gòu)管理小區(qū)物業(yè)信息、業(yè)主信息、住戶信息、車(chē)輛信息、物業(yè)收費(fèi)、門(mén)禁控制、停車(chē)收費(fèi)、電梯控制、來(lái)訪人員登記等物業(yè)日常事項(xiàng)。集成了物業(yè)收費(fèi)管理、物業(yè)收費(fèi)催繳、門(mén)禁管理、停車(chē)場(chǎng)管理、訪客管理、梯控管理、短信通知、郵件通知等功能。

功能介紹

物業(yè)資料庫(kù)： 

以小區(qū)為基本單位，以樓棟或街區(qū)為主干，以住宅、商鋪、車(chē)位為基本單元，通過(guò)樹(shù)狀結(jié)構(gòu)建立小區(qū)的物業(yè)資料庫(kù)。包括住宅或商鋪的詳細(xì)信息，如單元號(hào)、面積、戶型、交付時(shí)間、戶主名稱、戶主電話，物業(yè)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，上次物業(yè)繳費(fèi)時(shí)間，物業(yè)費(fèi)到期時(shí)間、是否出租，承租人姓名、承租人聯(lián)系電話；

人、車(chē)資料庫(kù)：

小區(qū)及樓棟形成樹(shù)狀結(jié)構(gòu)，以住宅、商鋪、車(chē)位為單元管理住戶、車(chē)位信息。如12棟201房住戶共3人，分別王某某、李某某、朱某某，車(chē)輛共2輛，車(chē)牌分別為HG633致勝、GW678奔馳。包括人員的詳細(xì)資料，包括姓名、身份證號(hào)、性別、年齡、手機(jī)號(hào)碼、郵箱，門(mén)禁卡號(hào)、門(mén)禁有效期，業(yè)主/租戶；包括車(chē)輛詳細(xì)信息：車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)輛名稱、車(chē)身顏色、停車(chē)卡號(hào)、停車(chē)卡有效期；

物業(yè)收費(fèi)管理：

根據(jù)不同的類(lèi)型物業(yè)單元（高層住宅、低層住宅、商鋪、車(chē)位）設(shè)置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳費(fèi)時(shí)只需點(diǎn)擊需要收費(fèi)單元和收費(fèi)期間即完成自動(dòng)計(jì)費(fèi)，繳費(fèi)后生成相應(yīng)報(bào)表；

物業(yè)費(fèi)催繳：

系統(tǒng)可以設(shè)置物業(yè)到期提醒，并可以自動(dòng)發(fā)送短信或郵件提醒業(yè)主繳費(fèi)；

管理通知：

系統(tǒng)可以群發(fā)短信或郵件，方便及時(shí)將有效信息傳達(dá)給業(yè)主；

門(mén)禁管理：

以物業(yè)單元為準(zhǔn)的門(mén)禁卡發(fā)行、換卡、掛失，人員門(mén)禁權(quán)限分配，門(mén)禁控制器管理。門(mén)禁進(jìn)出記錄實(shí)時(shí)查詢，門(mén)開(kāi)關(guān)狀態(tài)實(shí)時(shí)查詢，人員門(mén)禁權(quán)限實(shí)時(shí)查詢。

停車(chē)場(chǎng)管理：

以物業(yè)單元為準(zhǔn)的停車(chē)卡發(fā)行、換卡、掛失，停車(chē)費(fèi)收取，車(chē)位分配，車(chē)輛停放有效期。車(chē)輛進(jìn)出記錄實(shí)時(shí)查詢，車(chē)輛停放有效期實(shí)時(shí)查詢，停車(chē)場(chǎng)費(fèi)明細(xì)和匯總實(shí)時(shí)查詢。臨時(shí)車(chē)輛收費(fèi)管理。

電梯出入管理：

以物業(yè)單元為準(zhǔn)的門(mén)禁卡（門(mén)禁及梯控通用）發(fā)行、換卡、掛失，人員電梯權(quán)限分配，電梯控制器管理。電梯使用記錄實(shí)時(shí)查詢，人員電梯使用權(quán)限實(shí)時(shí)查詢。

訪客管理：

來(lái)訪人員換證登記，可以直接掃描二代證和OCR的方式識(shí)別駕駛證。快遞公司、維保單位可以辦固定訪客卡進(jìn)出門(mén)禁。來(lái)訪車(chē)輛換證登記，采用臨時(shí)卡停車(chē)計(jì)費(fèi)管理。